放置している空家、資産価値が下げる前にまずはご相談ください。
空き家管理とは
所有者が使用していない空き家を適切に管理することを指します。具体的には、建物の定期的な点検や修繕、防犯対策、清掃、庭木の手入れなどを行い、建物や周辺環境を維持し、空き家が荒れることを防止することが目的です。また、空き家を有効活用するために、賃貸や売却などの方法も検討されます。空き家管理は、地域の景観や安全、住民の生活環境にも影響を与えるため、重要な課題となっています。
▲デメリット
・火災の危険性が高まる。
・近隣住民からの苦情やクレームが発生する。
・草木が生い茂り、景観が損なわれる。
・不法投棄や野焼きなどの問題が発生する。
・犬の散歩や遊び場として利用され、汚れや破壊が起こる。
・蚊や害虫の発生が増える。
・不法侵入者や犯罪者の潜伏場所となる可能性がある。
・地盤沈下や崩壊の危険性が高まる。
▲メリット
・空地の美観を維持することができる。
・空地に不法投棄されるゴミや廃棄物を防ぐことができる。
・空地における防災・交通安全対策を行うことができる。
・空地における犯罪や不審者の侵入を防ぐことができる。
・空地におけるイベントや催し物の開催を行うことができる。
・空地における緑化や植栽を促進することができる。
・空地における遊具や運動施設の設置を行うことができる。
基本メニュー
(１) 4,500円 1回/月
(２) 8,000円 2回/月
(３)15,000円 4回/月(月1回お掃除サービス)
＜基本サービス内容＞
・目視で建物点検
・クレーム一時対応★
・報告書のメール送付★
・管理看板の設置★
・近隣挨拶★
・敷地内ごみ処理★
・敷地内庭木確認★
・通気・換気
・雨漏り点検
・通水
・ポスト清掃
＜有料オプションサービス＞
・報告書の郵送★ (500円/月)
・郵便物転送 (950円/月)
・緊急時点検 (3,000円/回)
・草刈★ (要見積)
・立木剪定★ (要見積)
・ゴミ処分★ (要見積)
・ハウスクリーニング (要見積)
・エアコン掃除 (要見積)
・家財・廃棄物の処分 (要見積)
・害虫駆除 (要見積
・ガス開栓の代理立会い (2,000円/回)
・室内の拭き・掃き掃除 (2,000円/回)
【注意事項】
※管理契約は年間での契約となります。
※★は空地も対象としたサービスです。
※通水は水道契約を継続されているお客さまのみを対象としたサービスです。
※料金は初期費用(看板設置、現況調査)として、別途 3,800円が必要となります。
※雨漏確認や緊急時点検サービスをご契約のお客様は、懐中電灯では点検時のサービスの質の確保が出来ない為、電気の契約は継続をお願いします。(最も低額な電気料金プランで問題ありません)
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