不動産を抱えた問題事例

以下が不動産を抱えてる人が財政的に陥る問題のほんの一例です。

  1. コロナで収入減 住宅ローン支払いが難しい…
  2. 投資失敗で任意整理・自己破産…
  3. 代位弁済通知が届きどうなるか不安…
  4. リストラで転職して、次の職が見つからず…
  5. 病気になってしまって…
  6. 定年までに完済予定だったが…
  7. 離婚するのに、住宅ローンが残ってしまって…
  8. 年金だけでは生活できなくなり…
  9. ローンは払えないがこのまま住み続けたい…

任意売却とは

「任意売却」とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却する方法です。「任意売却」は通常の不動産売却とは異なり、細かい知識と多くの経験が必要です。

不動産(戸建、マンション)を購入された時、住宅ローンを〇〇年間の月々〇万円(返済期間と返済金利)の返済と金融会社と住宅ローンを契約されたここと思います。皆さま購入時は、無理のないお支払方法を選ばれたことでしょう。しかし、家族環境の変化、収入面の変化、体の不調等、様々な理由で月々の「住宅ローンが払えない!」となった場合、金融機関は残っている住宅ローンの全額を一括で返済することを要求してきます。

残債務を一括で返済できない場合、金融機関は担保となっている自宅を強制的に売却するよう裁判所に申し出をします。これがいわゆる「競売」です。「競売」になった場合、強制退去、残債務が多く残ってしまった等、多くのデメリットがあるといわれます。その多くのデメリットを、解消、または軽減するのが「任意売却」という売却方法です。

縁の「任意売却」サービス

ご相談は「任意売却」の豊富な実績ある相談員が無料にてご対応させて頂きます。ご相談いただきましたら、「任意売却」に限らず、返済条件の変更が可能なのか、「任意売却」をするべきなのか、ご相談者さまのご状況、ご希望をお伺いしたうえで、最善の解決方法をご提案いたします。

「任意売却」にならざるを得ない場合でも「任意売却」の流れや注意点について丁寧にご説明させて頂き、ご希望に添えるよう債権者交渉、任意売却後の安定生活まで尽力いたします。「任意売却」にかかる諸経費はすべて売却代金の中から控除されます。手持ちの現金を出す負担費用はございません!ご相談も無料にて承ります。

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